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关于房屋买卖合同纠纷的问题。

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咨询编号:52551什么是编号?

关于房屋买卖合同纠纷的问题。

你好,律师!

我向您咨询一下房屋买卖合同纠纷问题,事情是这样:现我爸妈共有住房一套,48平方,通过中介出租这套房子,中介就怂恿爸爸以36万元把这套房子卖給乙方,当时也没有经妈妈同意,但房屋合同已经签了,合同内容大致如下:

1.甲方净收36万元,其余税费由买房承担;2.甲方保证此房无人落户(已提供派出所证明);3.承诺上述房产买卖一事已告知所有共有人,所有共有人均同意,此房委托肖国强(我爸爸)办理一切手续,违约者承担20%的违约金。

房屋定金协议:乙方交付定金2万元,15日内办完手续,交清房款,过户由中介办理,乙方承担中介费7200元,甲方违约按双倍定金退还对方,即4万元。

现在妈妈不想买,也说服了我爸,和中介商量后,中介现在不要我们承担违约金,但乙方不同意,要我们赔2万元,请问下律师,是不是我们非得按照合同上的赔付乙方2万,如果中介反悔要我们赔违约金,那这份合同有没有法律效应?

补充说明:
如何能让合同无效?
咨询者:mkxy520云南
[咨询时间:2011-01-02
悬赏分:
解答数:1
剩余时间:已过期]

回答

1
董杜骄律师
[地区:北京-海淀区
手机:13651278613
积分:62335
]
回答时间:2011-01-02 16:46
董杜骄
合同无效后定金担保也无效,但是合同无效的责任还是要承担的。

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