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房产问题

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咨询编号:51908什么是编号?

房产问题

你好,我姐姐的老公在未离婚的前提下在外面生了个孩子,现在老公离家出走不在家,家里的房子是她公公婆婆的,公公婆婆同意把房子转给儿媳妇,请问怎么办理,谢谢。

补充说明:
1.请问办理赠与有哪些相关的费用啊?费用大概是多少?
2.很多年以后她老公回来了,还享有居住权吗?
咨询者:fa154554江苏
[咨询时间:2010-12-31
悬赏分:
解答数:1
剩余时间:已过期]

回答

1
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-12-31 12:19
魏国鹏
公婆可以办理房屋赠与手续:
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。
二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。
三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。
四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。
五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109
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