如果协议双方签字了，那你母亲只有向法院请求该协议无效，法院判无效后，才能对你母亲有利。你提的两个问题都是协议中的，关健是要让协议无效，协议你母亲签字没有
去法院，母亲胜诉的可能性大吗？怎样将房子重新改回到母亲名下？
13年前，母亲挣的钱，都存入哥哥存折，共存入12万，哥哥自己拿8万，买一套20万的商品房，一次性付清，没有贷款。房本写的母亲名字。现在哥哥不承认20万房款里有母亲的12万，他说，20万都是他一个人的。
哥哥写 “借名买房协议”，让母亲照抄一份：：“20万房款都是哥哥的钱，母亲没有付一分钱房款；母亲是名义购房人，哥哥是实际出资购房人，房屋的实际所有权人是哥哥；母亲愿意随时配合哥哥去办理过户，因母亲没付一分钱房款，所以以买卖形式将房子以1万元的总价，过户给哥哥。。。。。”
母亲1万元将房子买卖形式过户给哥哥。现在，房本写的哥哥名字。房产交易中心说：“买卖总价最低可以写1元，这是可以的。”
这几天，哥哥想让母亲去做公证：：“借名买房协议”和买卖形式1万元过户，是母亲真实意思表示。”如果公证，是否对母亲更不利，是否让母亲没法要回房子？
房本改名后，哥哥把母亲赶到弟弟家住，母亲后悔了，母亲想以“不是母亲真实意思表示”，是“哥哥欺诈”或“母亲重大误解”， 但没有证据，母亲能要回房子吗？
“借名买房协议”、买卖形式1万元过户，这两个，哪一个更容易让哥哥败诉？
回答
- 共5条
回答时间：2010-12-26 20:36
回答时间：2010-12-26 21:01
建议家庭会议协商解决，如果房本上的产权人还是你母亲，你母亲又不配合，你哥哥拿着那个劳什子协议是无法单独完成过户手续的。以后你母亲可以留下自书遗嘱，否定掉协议，你母亲百年后，这套房子是遗产，又有遗嘱佐证，你哥哥只凭那个协议难胜诉。
但是房子已经过户，生米作成熟饭了，翻盘有困难了，早干嘛去了？
但是房子已经过户，生米作成熟饭了，翻盘有困难了，早干嘛去了？
董杜骄律师于 2010-12-26 21:18 对回答进行了修改!
回答时间：2010-12-27 09:46
主要是要看证据，建议找律师详细咨询。Q Q846952203
回答时间：2010-12-27 16:04
该协议显失公平，可以申请法院要求撤销。同时起诉到法院对房产进行确权。
回答时间：2010-12-27 19:41
关键是你母亲挣了12万并存入哥哥存折的证据还有吗？
欺诈比较难认定，这是指“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”（《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》第68条）
都这样了，还配合去做公证干吗？
借名买房协议和1万元过户都不违法。
可以把协议拿给律师看看。
不论房子的事，你哥哥对母亲有法定赡养义务，包括和你轮流接母亲共同居住。
“赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。”（《老年人权益保障法》第十三条）
如有不清楚之处或需要帮助，欢迎与我联系。
北京婚姻家庭律师 李颖 百伦律师事务所
电话：13693127273 MSN：mslyy@hotmail.com
Q: 1295568741
个人网站：www.greenlawyer001.com（婚姻家庭律师在线服务网）
欺诈比较难认定，这是指“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”（《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》第68条）
都这样了，还配合去做公证干吗？
借名买房协议和1万元过户都不违法。
可以把协议拿给律师看看。
不论房子的事，你哥哥对母亲有法定赡养义务，包括和你轮流接母亲共同居住。
“赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。”（《老年人权益保障法》第十三条）
如有不清楚之处或需要帮助，欢迎与我联系。
北京婚姻家庭律师 李颖 百伦律师事务所
电话：13693127273 MSN：mslyy@hotmail.com
Q: 1295568741
个人网站：www.greenlawyer001.com（婚姻家庭律师在线服务网）