您所在位置法邦网 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 房产纠纷 > 

接手二房东店铺,几个月到期,是否可进行法律主张?

待解决咨询

[关注该咨询]
咨询编号:49934什么是编号?

接手二房东店铺,几个月到期,是否可进行法律主张?

我于2010年4月租下一个门面,对方为二房东,当时告知我店面在11月30日到期后,我可继续与房东签订后期续租协议。

当时我缴纳了2.3万元转让费,以及从4月至11月的房租后,将该门面租下经营。

但今年年底房屋到期后,房东准备将房租翻番涨价,故不能继续经营。

我与二房东商量,可否退还一部分转让费,但对方拒绝。

今日查询了当初的合同,在二房东与大房东签订的合同中,有一条为“乙方不得私自将所租房屋以任何形式转租给第三方使用”。

故我是否可以根据此条,主张法律将我与二房东的合同认定无效,要回我交给二房东的全部费用?

咨询者:fa152409北京
[咨询时间:2010-12-26
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
邓赞林律师
[地区:湖南-娄底市
手机:15073829368
积分:5284
]
回答时间:2010-12-26 14:36
邓赞林
完全可以。
董杜骄律师
[地区:北京-海淀区
手机:13651278613
积分:62335
]
回答时间:2010-12-28 13:29
董杜骄
如果转租合同被确认无效,可能退回一半的租赁费用。如果你不知道不允许转租的情形下,可以多退,对方承担合同无效的主要责任。
董杜骄律师于 2010-12-28 13:31 对回答进行了修改!

Copyright ©2007-2020 Fabao365.com 版权所有  |  京ICP备10210683号  | 京公网安备11010802013176号