应该到房屋管理部门查询该房屋的性质是大产权还是小产权.
关于购买已购公有住房的问题
您好！我想咨询一下，我想购买一套已取得房屋所有权证的已购公有住房，请问我买了以后是属于大产权还是小产权呢？可以转成商品房吗？期待回复，谢谢！
回答
- 共5条
回答时间：2010-12-23 14:55
回答时间：2010-12-23 20:19
已购公房要符合下列条件才可以交易，首先是业主参加房改，完全取得了房屋的产权，并且原产权单位未对该房屋再次出售进行限制的；其次，如果该房屋是低于房改政策的价格购买的，要补足房屋的成本价后才可以上市交易。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-12-23 20:44
已购公房的上市交易受到的限制比较多,建议搞清楚是否有限制交易的情形。
回答时间：2010-12-24 00:25
该房有房产证，就是大产权（小产权是指没有房产证的建在集体土地上，未经上市的土地上建起来的房子），将来可以上市交易，一般有几年后可以出卖或者出卖要缴纳土地出让金的要求
回答时间：2010-12-24 10:27
应该是大产权。Q Q846952203