诉请法院判令其腾退房屋。长期霸占还可能涉嫌构成非法侵入住宅罪（是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为）。犯本罪的，处3年以下有期徒刑或者拘役。
《人民检察院直接受理的侵犯公民民主权利人身权利和渎职案件立案标准的规定》：非法强行闯入他人住宅，影响他人正常生活和居住安全，具有下列行为之一的，应予立案：
1．非法强行侵入他人住宅，经要求或教育仍拒不退出，严重影响他人正常生活和居住安全的；
2．非法强行侵入他人住宅，毁损、污损或搬走他人生活用品，严重影响他人正常生活的；
3．非法强行侵入他人住宅，停尸闹事，严重影响他人正常生活的；
4．非法强行侵入并封闭他人住宅，致使他人无法居住的；
5．非法强行侵入他人住宅，引起其他严重后果的。
非法侵入住宅未达到上面标准无须追究刑事责任的，应当给予治安处罚。
根据治安管理处罚法第四十条：有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。
《人民检察院直接受理的侵犯公民民主权利人身权利和渎职案件立案标准的规定》：非法强行闯入他人住宅，影响他人正常生活和居住安全，具有下列行为之一的，应予立案：
1．非法强行侵入他人住宅，经要求或教育仍拒不退出，严重影响他人正常生活和居住安全的；
2．非法强行侵入他人住宅，毁损、污损或搬走他人生活用品，严重影响他人正常生活的；
3．非法强行侵入他人住宅，停尸闹事，严重影响他人正常生活的；
4．非法强行侵入并封闭他人住宅，致使他人无法居住的；
5．非法强行侵入他人住宅，引起其他严重后果的。
非法侵入住宅未达到上面标准无须追究刑事责任的，应当给予治安处罚。
根据治安管理处罚法第四十条：有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。
董杜骄律师于 2010-12-21 12:12 对回答进行了修改!
