不动产交易一般以产权登记为准。如你所述情况，地下室如果不能办理产权登记，就是不能交易的，只能作为商品房或者车库（有产权登记手续的）交易的附属物交易。因此，如果你所购买的地下室属于上述情况，则买卖合同无效。建议委托专业律师提供帮助。
房产公司恶意欺诈
我2021年2月买的地下室，全款 正规合同 准备搬进去时得知此地下室3年前被买车位赠地下室时赠出，那个业主拒不搬走，f开发商现在不作为，我该怎么办？
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回答时间：2021-06-01 09:41
我2021年2月买的地下室，全款 正规合同 准备搬进去时得知此地下室3年前被买车位赠地下室时赠出，那个业主拒不搬走，f开发商现在不作为，我该怎么办？