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房产纠纷~求助

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咨询编号:47657什么是编号?

房产纠纷~求助

我买了一套房子91.84平米的!合同签了!我全额付款了!可是他这个房子是拆迁的房子当时没下来房证来的!现在证已经办下来了!可我想二次过户时候让他协助帮我过户可是他不配合我!一直托!因为二次过户时候从街道办事处开介绍信!还有他现在住的小区开介绍信!我让他去协助我办理他说没时间!然后说身份证丢了!我该怎么办?我的合同上写着第六条是双方约定的其他事项:在整个交易过程中,甲方没有提供房屋产权证(因为房子属于回迁户没有办好房屋产权证),乙方限定甲方在本协议生效之日起三个月内将房屋产权证交与乙方,并积极协助乙方办理房屋产权过户手续。

否则违约。否则违约现在我想办理过户是因为过户费要涨价翻一倍!我着急!我该怎么办?他不接我电话!求助~~帮帮忙!

补充说明:
那我该怎么办啊?现在他就是托~?不过合同上是3个月内将房屋产权证交与乙方,还没到?3个月,我可以告他吗?我可以起诉他让他尽快覆行义务?还是?
咨询者:sarula21...内蒙古
[咨询时间:2010-12-19
悬赏分:
解答数:1
剩余时间:已过期]

回答

1
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-12-19 20:52
魏国鹏
由于对方故意拖延办理过户手续,致使你需多支出过户的费用,卖方的行为属于违约,应该承担多出的费用,法律依据是《合同法》第一百零七条规定: 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109
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