首先，这份租赁合同应当是有效的。因为房东妹妹实际是房东的代理人，其行为对房东有约束力。
其次，房东要出卖该房屋，若你有能力，可以考虑在同等条件下，优先购买该房屋。
第三，如果你不想买，那只有依靠“买卖不破租赁”的原则了。就是说，新的房东应当继续履行，你与原房东签订的租赁合同。
其次，房东要出卖该房屋，若你有能力，可以考虑在同等条件下，优先购买该房屋。
第三，如果你不想买，那只有依靠“买卖不破租赁”的原则了。就是说，新的房东应当继续履行，你与原房东签订的租赁合同。
房屋租赁合同未到期房主要卖房子我该怎么办？
我的房子是从房东妹妹的手里租下的，当时是和房东妹妹签的协议是三年，现在租期还有两年半，可是现在真正的房东要卖房子，我该怎么办？合同中没有约定违约事项，该怎么办？能否要求赔偿？向谁要求赔偿？请专家给指导一下。
回答
- 共2条
回答时间：2010-12-19 19:30
回答时间：2010-12-19 19:48
你原来承租房屋，真正的房东是同意的，你的租赁合同是受法律保护的，房东在租期内出售房屋不影响你继续租赁该房屋，即“买卖不破租赁”，你有权继续使用房屋，如果房东或者其他人干涉你使用房屋，你有权起诉要求停止侵权，继续履行租赁合同，法律依据是《合同法》第二百二十九条规定： 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师