你好想问下,结婚两个人共同买的房子,贷款买的,每个月要供,房产证也是两个人名字,现在离婚后他说房子归我一个人所有,我自己供,去办离婚证,民政局也写了协议房子规我,我给他12万,现在房贷没有还完,过户方面应该怎么办呢?是不是房贷还清才可以过户,如果要房贷还清了也要7年了。