结婚买房子双方都拿了一些钱,贷了一部分,房子是两个人的名字,后来做事又各自在各自的亲戚那里借了一点,现在男方跟别的女人暧昧,想叫他写一份如果出轨就房子跟孩子都归女方,而且出轨方还承担所有债务,这种协议怎样写才是有效的,必须去公证吗。