可以协商解决，也可以等他开发商起诉时你要求调整违约金，降低违约金数额。
买房时房产公司要求的违约金过高，可以要求降低吗
我在成都温江区买房时，在签订合同时发现如果我因为个人原因办不下来贷款，我需要在5日内交清剩余款项，如果不能交清，那么要向开发商支付房款的30%作为违约金，我觉得非常不合理，我想要求降低违约金，但开发商不容易，我该怎么办？
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回答时间：2016-09-04 16:28
我在成都温江区买房时，在签订合同时发现如果我因为个人原因办不下来贷款，我需要在5日内交清剩余款项，如果不能交清，那么要向开发商支付房款的30%作为违约金，我觉得非常不合理，我想要求降低违约金，但开发商不容易，我该怎么办？