27层的,房子主体已经完成,但是没有五证,要交3万块钱定金,开发商的销售人员说,五证年底正常不都会下来,如果,五证下不来,可以退还定金,因为那个地方地段比较好,有的地铁出入口,我想买,但是我能给他们交订金吗?