你父母是该房屋的实际出资人，但是由于房产证登记是你的名字，从法律上来说就是你的房屋，你们如果没有特别约定的，离婚时就可能作为你们的夫妻共同财产进行分割。因此你们和父母之间应当签订一个协议进行界定。
房子的归属问题
请问由于我父母无法使用公积金贷款，于是以我的名义购买了一套限价房（我已经结婚了）。
从首付到月供都由我父母偿还。从首付到月供都由我父母偿还那这套房子是不是就是属于我父母的。
如果我离婚，我爱人有权分割房产吗？
回答
- 共5条
回答时间：2010-12-15 20:04
回答时间：2010-12-15 20:25
你们夫妻与父母之间必须签订一份协议确定该房屋属于你父母的产权,与你们夫妻无关.
回答时间：2010-12-15 20:53
以你的名义购买，房产权就是你的。婚后所购，无约定的，为夫妻共同财产。离婚时，你爱人有权分割。
按现在的法律，你父母的出资，如无证据证明是借款或对你一人的赠与，视为对夫妻二人的赠与
建议你们签订财产协议。但即使如此，你父母对房子也只有合同权利，而没有所有权。
婚姻法司法解释三征求意见稿第八条的规定有所不同，但还没有生效，你可以参考一下：“第八条 婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。”
北京婚姻家庭律师 李颖 百伦律师事务所
个人网站：www.greenlawyer001.com（婚姻家庭律师在线服务网）提供在线咨询服务
按现在的法律，你父母的出资，如无证据证明是借款或对你一人的赠与，视为对夫妻二人的赠与
建议你们签订财产协议。但即使如此，你父母对房子也只有合同权利，而没有所有权。
婚姻法司法解释三征求意见稿第八条的规定有所不同，但还没有生效，你可以参考一下：“第八条 婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。”
北京婚姻家庭律师 李颖 百伦律师事务所
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回答时间：2010-12-15 20:59
你好！
从法律上讲房屋是写你的名字，并且是在婚后取得产权的，因此应当属于夫妻共同财产。建议你们夫妻跟父母签一份协议，约定房屋的归属问题。
从法律上讲房屋是写你的名字，并且是在婚后取得产权的，因此应当属于夫妻共同财产。建议你们夫妻跟父母签一份协议，约定房屋的归属问题。
回答时间：2010-12-16 13:13
这个不好办。Q Q846952203