买房子前,户主告知房屋相关证件在办理中,能把房子卖给我们的,只是简单签了个协议,就把房子买给我们了,现在我们要把房子卖给第三方,他不同意了说不能卖!现在他的相关证件没办下来,他之前卖房子算不算欺骗我们!