你可以向法院起诉要求确认解除合同有效的诉讼。
合同自动解除
律师：您好！
我于去年10月14日与买受人签订房屋买卖合同，约定在150日内过户，但至今买受人不支付房款。
我给买受人发出两次解除合同通知函，按照《合同法》第96条规定，“合同自通知到达时对方时解除。
” 买受人以我不配合买受人申请贷款为由，既不注销已做的网签合同，也不跟我签解除合同协议。
事实上，我为配合买受人贷款，早就在《公积金贷款服务协议》上与买受人和担保公司签了三方协议。
但买受人以银行不认可我在补充协议上填写的买受人违约责任为由，要求我重新在留有空白补充协议的《公积金贷款服务协议》上签字。
请问我有这个责任与义务吗？该合同是否自动解除？我现在可以把房子卖给别人吗？
谢谢您的宝贵时间。
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