你当时出售房产的时候，没有下发房产证，所以出售面积应该视为实际面积，实际面积当时尚未确定，办理房产证时进行了测绘确认为102,所以补交房款应该按实际面积，应由现有住户补交。具体可以协商解决。
集资房转让后的纠纷
您好！2013年单位集资买了一套97平米的房子，因楼层不合意，就转让了。
当时我们交房款时是按97平米交的，可是到了今年要办房产证，楼房面积增加了5个平米，成立102了，请问这多出的5平米是我补交呢还是现在的住户补交。
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您好！2013年单位集资买了一套97平米的房子，因楼层不合意，就转让了。
当时我们交房款时是按97平米交的，可是到了今年要办房产证，楼房面积增加了5个平米，成立102了，请问这多出的5平米是我补交呢还是现在的住户补交。
