本人卖的商铺68.9万,在开发商哪里交了34万,物业费乱七八糟有交了1.5万,剩下的做按揭,开发商买之前说是国家有补助,具体是什么补助也不是很详细, 补助3万,现在开发商催着做按揭,但没有房产证,什么证也没有,只是签订了购买合同,我想问问这样可以做按揭吗?