最好携带材料当面咨询律师，予以全面分析解答。
预售合同与承诺书
我购买了一套期房，交了定金之后签署了一份购房协议，之后又交清了首付。
11月份售楼小姐让我们去签署预售合同当时我没在家 就让老婆去签了，回来之后老婆拿出来一份购房合同上面写的交房日期是2016年12月31日，由于签署购房协议时开发商承诺的是2015年12月31日，所以又给了一份承诺书，承诺书上写的是如不能按期交房赔偿的违约金是0·001%，而预售合同上写的违约金是万分之一，两者一个是万分之一一个是十万分之一。
两者都盖有开发商的公章，不知承诺书具不具有法律效力。
而承诺书能不能主张与合同上相同的违约金？希望能得到解答。
谢谢！
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