出卖人违约，你有权主张解除合同，并要求返还定金。协商未果时，起诉解决。
买房子交了定金开发商违约不能及时签合同可以退吗
我上个月19号定了个单身公寓，交了3万三的定金，房屋认购书上是28号去签合同，到现在还签不了合同，开始是跟我说是系统出现问题，推迟到这个月的10号之前，弄到现在还不能签不了，现在我知道是他们股东之间发生问题，这样我这房子不想要了， 定金可以退吗 怎么退。
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我上个月19号定了个单身公寓，交了3万三的定金，房屋认购书上是28号去签合同，到现在还签不了合同，开始是跟我说是系统出现问题，推迟到这个月的10号之前，弄到现在还不能签不了，现在我知道是他们股东之间发生问题，这样我这房子不想要了， 定金可以退吗 怎么退。
