如果你有证据证明房产属于你的，可以主张你的物权。如果你有合同约定且没有超过时效，可以主张你的合同权利。
我该怎么办
我在95年买了一套院子，因种种原因未过户，今年我突然发现这块地方已经是一个饭店，我找到现在的经营者，他让我出示证据，我只有一份当时在公证处成交的一份公证书，其他材料我已经没有了，我该怎么办？求明师指点。
回答
- 共6条
回答时间：2010-12-11 00:20
回答时间：2010-12-11 08:42
你向谁买的,就找谁协助你办理过户手续。这个饭店是谁开的？有没有一房两卖的可能？如果不成，只能诉讼解决了。
回答时间：2010-12-11 16:00
根据该公证书要求确认属于自己的财产,协商不成,起诉到法院进行确认.
回答时间：2010-12-11 22:00
请带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们将给您进行免费全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您提供优质法律服务。
北京市中恒律师事务所（朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）
刘子若律师
手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com
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回答时间：2010-12-13 00:21
猜猜，可能是卖房人出租或者自用了，你可以委托律师查询该饭店的工商登记手续，能了解到饭店为什么在这里开。你尚未办理产权证，可以要求卖方协助过户，如不同意，可以起诉卖方，合同纠纷
回答时间：2010-12-13 20:19
你好！
公证书是具有法律效力的，你可以依据公证书主张你的权利。建议你协商，协商不成诉讼解决。
如有不详细之处可来电咨询
免费咨询电话：13269016316
北京资深律师团队 郭军律师
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