出卖人在取得合法产权前无权转卖该房产，因此她的返回在法律上并不存在问题。但是，他对合同的无效也有过错，你可以要求赔偿损失
房屋纠纷
你好，我最近买了一套扶贫楼房，这种房子是给下岗职工的，因为我没权利买这种房子，所以顶替的别人的名字，那个人把房子转让给我的条件是给他一万块钱的好处费，还有见证人获得一千元的好处费，并且立了合同，违约金是五万，只是合同没有公正。
到现在房子的钱刚交齐，从首付到现在一年多的时间，房子涨了十几万，但是那个人看见涨了这么多现在又反悔了，说不想卖了，现在其他的房子也涨了很多，就算买同样的房子其他的房子也涨了十几万，如果早说不卖，早就买了别的房子了。
请问打官司我能赢吗，赢了的话，房子还能是我的吗，如果房子不卖了，我能得到多少补偿金，谢谢。
回答
- 共3条
回答时间：2010-12-10 19:15
回答时间：2010-12-10 19:15
我觉得你不能赢，因为不是你的名字。
回答时间：2010-12-10 19:33
你有权以别人的名义起诉要求继续履行合同，对方的行为属于违约，你有权要回房屋，法律依据是《合同法》第一百零七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
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