我邻居家卫生间漏水,造成我家里损失严重,当时在物业调解下他答应给我修复,但到了约定时间,对方反悔,说与他无关,我除了证人外,没有其他纸质证据,我可以起诉对方吗?另外,当时物管和我签订一个协议,如果对方不负责,由我自己修,费用从物业费中扣除,有物业签字、盖章。
但缺少对方签字,这样的协议有效吗?