房子是一楼的还是去建一楼,然后去审批需要哪些程序?如果审批下来可否就能确认或者作为一种证明这个房子就是我们家,以后万一有人有歹心是否可以作为一个证据?证明这个房子是我们的?如果一旦审批下来没钱建是否可以?