我在一月份看中一套二手房,并且与房东签下买卖合同,当时还没有租出去。
后来在过户之前,房东私下把房子租出去,并且签下一年的租凭合同。
现在房东也找不到人,也不配合过户。现在房东也找不到人,也不配合过户租凭协议后于我的买卖合同,是否属于房东诈骗行为。
租凭合同是否依然有效?