开发商不给储藏室办理产权登记怎么处理
我2008年购买一套住房，当时签的购房合同包括储藏室，但近日网签时告知网签合同中不包括储藏室，说是人防工程，无法办理产权登记。
我咨询了人防部门，说是发放该项目《防空地下室建设审批表》，后该建设单位在经我办多次催办的情况下，仍未办理后续人防手续，人防工程也未进行验收，我单位正在督促。 我也问了开发商，说是没进行人防工程验收。
现在，我们这个小区地下室早已投入使用，我查了相关资料，得知开发商在取得《防空地下室建设许可证》并办理人防工程竣工验收后，应就小区地下室超过防空地下室面积的部分（多建部分）及利用地下空间兼顾人民防空要求的地下工程“，向房产管理部门要求确权，经人民防空主管部门审查同意，尔后到房产管理部门办理确权手续。
上述这种情况，我有以下几个问题：
1、开发商是否构成欺诈？
2、未验收的人防，作为业主，如何维权？
3、我咨询了房管部门，说是要开发商提供不属人防工程或部分不属于人防工程的证明，才能给办证。这样对么？
最佳答案
回答时间：2015-03-30 10:41
1、如果商品房买卖合同中开发商承诺地下部分也能办理产权证，那么现办理不了，存在欺诈行为。因开发商在建房之初对规划以及土地出让应是非常清楚的。
2、如果确实是人防工程，业主可以向人防办投诉。
3、需要证实地下部分开发单位是否有权销售，一般土地出让仅涉及地上。
信仰法律，维护正义。
回答
- 共1条
回答时间：2015-03-30 10:42
不构成欺诈，可以要求对方配合办理产权登记