013年8月1日我与开发商签订购买商铺一套。013年8月1日我与开发商签订购买商铺一套预交订金5万元。
双方约定当年11月31日交房否则退还订金。双方约定当年11月31日交房否则退还订金可时至今日因拆迁原因房屋还没有动工。
其间我多次要求开发商退还定金开发商也多次书面保证退款。
可时至今日仍然不退。可时至今日仍然不退我打算对开发商进行起诉;问法律支持最高诉求是什么;如果调解我的最低赔偿是多少。