现在房子的产权已经归你所有。如果合同中关于房面积没有特殊约定，卖主无权要开发商退的房款差价。
房产纠纷
你好，我2012年买的二手新交的房子，当时合同都已经过户到我的名下，合同平米是101，交付后面积95，现在开发商要退房款差价，卖主又要问我要这个钱了，这个钱该怎样。
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- 共3条
回答时间：2015-01-13 12:06
回答时间：2015-01-13 14:00
你和卖主签订的合同合法有效，受法律保护，且是按１０１平方买的，并已通过合同方式确认你是现在的房屋所有人，开发商退房款差价归你所有，原房主向你索要与法无据，可不予理睬，也可告之向法院起诉。
回答时间：2015-01-13 19:15
卖主无权要开发商退的房款差价。