买房的时候已抵押给了信贷公司,然后买给了我,领了钥匙之后我多次催促办理购房合同和网签,但均已各种理由推脱,前不久告知我还清剩余房款,当时买房时签署的协议有效吗?上面的条款没有对我有利的,我们在抵押后签署的购房协议。