我租了通州区一处三层楼房的二层开了一家旅馆,合同表明1000平方,实际面积只有900平方,房租每年15w,签了三年,约定合同到期优先续约,我办照,安装消防设施,各项设施投入了不少钱。
合同到期后却不租给我了,我应该如何处理,才能减少我的损失。