开发未售已出租门面,开发不管理,物业发现业户私自改动,并扩容到公区范围,下整改,业户不理不睬,上报,业户当没这回事?物业方没有执法权,不能强制拆除乱搭建的东西,遇见这种情况 如何处理?比较合情合理?并且合法?