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房屋买卖合同纠纷,卖房后又要求赠与

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咨询编号:43305什么是编号?

房屋买卖合同纠纷,卖房后又要求赠与

我家四个孩子,父在2006年因年迈,无法自己的管理房屋,提出由4个子女讨论处置房屋。

三女儿提出要卖房解决。三女儿提出要卖房解决最后四人一致同意由我买下,其他人不想买。

有详细合同记录。有详细合同记录付款后,房在我的管理之下至2010年11月,(房价上涨很多)。

但因父亲身体不好,一家人没有戒心,故未办理过户。

但三女在2010年10月利用其照顾父亲之便,要求父亲将房赠与她。

父亲就在她准备好的赠与书上签了字。父亲就在她准备好的赠与书上签了字现在她要办理过户。

她已经将该房卖给我,是否有权再要求父赠与给她,并接受赠与?

补充说明:
讨论06年的买卖合同时,四个孩子不在一地,大家约好用电子邮件表示同意。三女发邮件说父亲同意卖房,(全部邮件都有保留)。父亲至今也没有精力看合同全文。

三女的行为是否构成违约?是否可以要求她按现房价赔偿损失?
咨询者:fa145460北京
[咨询时间:2010-12-05
悬赏分:
解答数:5
剩余时间:已过期]

回答

5
牛国荣律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15810115959
积分:125075
]
回答时间:2010-12-05 08:29
牛国荣
当初的家庭协议有记录的情况下,赠与三女的行为是不能对抗当初的协议的.三女接受赠与的行为是无效的
李建成律师
[地区:北京-朝阳区
手机:18301622545
积分:81529
]
回答时间:2010-12-05 14:46
李建成
当时的协议有效,你可以凭协议起诉要求协助你办理过户到你名下。
郭军律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13269016316
积分:34384
]
回答时间:2010-12-05 15:07
郭军
你好!

你们先签的合同是否有你父亲的签字认可,这点是关键。如果先签的合同有你父亲的签字认可,则后一份赠与合同不能对抗先签的合同,则三女无权接受赠与,你父亲也不可以再将房屋赠与他人。协商不成可以依据先签的合同到法院起诉,并且要求过户。如果先签的协议没有你父亲的签字,只有你们四个子女的签字,则合同的效力还是需要进一步确定。如有不详细之处可以来电咨询。

免费咨询电话:13269016316
北京资深律师团队 郭军律师
阎书波律师
[地区:北京-海淀区
手机:13552351286
积分:12554
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回答时间:2010-12-05 16:08
阎书波
你说的合同记录有没有每个人的签字?建议找律师详细咨询Q Q846952203
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2010-12-05 17:42
刘子若
请带上相关资料到律师事务所来当面咨询,我们将给您进行免费全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您提供优质法律服务。
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刘子若律师
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