重庆在君安中介买了一套二手房 准备首付28万 我没有任何不良信誉记录 君安中介竟然要求再找三方担保公司担保 贷款26万 担保费54万x1.5%=8100元的担保服务费 说是为了更快的办理按揭放款 请问这合理吗?