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仓库租赁问题

待解决咨询

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咨询编号：429847什么是编号？

仓库租赁问题

租赁一个仓库是按使用面积算还是按建筑面积算。

咨询者：fa214755...云南

[咨询时间：2014-09-16

悬赏分：50

解答数：2

剩余时间：已过期]

回答

共2条

赵井燕律师

[地区：辽宁-沈阳市

手机：13019349228

积分：231869 ]

回答时间：2014-09-16 15:59

赵井燕

应当依照房屋所有权证登记的建筑面积计算，包括房屋附属土地。沈阳赵律师首次解答。

卢慨律师

[地区：黑龙江-哈尔滨

手机：18745059059

积分：3927 ]

回答时间：2014-09-18 10:22

绝大多数仓库租赁合同的目的是为了使用有效的空间进行存储，仓房的外墙无法实现合同的目的；所以在没有特殊约定的情况下，应当是指“使用面积”。如果在签署合同时，一方当事人对此存在重大误解，又协商不成，可以起诉要求变更合同。

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