如果认购协议没有约定可以退、出卖人亦未违约、同时也不存在其他影响认购协议效力的情形的，一般是不可以退的。
但按照你补充提问的情况，你有权拒绝签订买卖合同，解除认购协议，并且要求开发商双倍返还定金。
但按照你补充提问的情况，你有权拒绝签订买卖合同，解除认购协议，并且要求开发商双倍返还定金。
王力律师于 2014-08-14 10:46 对回答进行了修改!
购房定金
2月8日交了购房定金并签了认购协议，房子没有预售许可证，8月1日才预售许可证，我现在能退定金吗？
补充说明：
现在让我签买卖合同的面积是131.61平米，协议书的面积是123.75，超出了6.3%，不想要了，售楼小姐说123.75平米的面积不算数，131.61平米也不是终的结果，最后还要以实际测量为主，但是现在让我交的是131.61平米的钱，协议书的123.75平米不起作用吗？这不是误导我吗？如果协议是131.61平米，我就不下定金了，现在一定要接受131.61平米吗？
现在让我签买卖合同的面积是131.61平米，协议书的面积是123.75，超出了6.3%，不想要了，售楼小姐说123.75平米的面积不算数，131.61平米也不是终的结果，最后还要以实际测量为主，但是现在让我交的是131.61平米的钱，协议书的123.75平米不起作用吗？这不是误导我吗？如果协议是131.61平米，我就不下定金了，现在一定要接受131.61平米吗？
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