施工合同约定乙方不可转包、分包,否则有权解除合同,但乙方擅自将合同转包,现甲方(我是当事人)要求解除合同,而且双方有意达成解除合同的意向,现在我是同他签订解除合同协议书还是签订终止合同协议书好呢?另外我要承担转包后施工单位与乙方之间的债务关系吗?