我家新买的楼房,在一楼地板上出现三米多长通透裂缝,接房不到一年,正在装修,发现地面漏水,经查地面裂缝从两个水平梁之间快要连通了,找到开发商后开发商只在应付,没有实质性地解决,只做简单的处理,我方很不满意,请教律师如何维护我的合法权益??急盼回复!!谢谢了。