商品房建成确定4月30日交房。商品房建成确定4月30日交房已过交房期,但开发商交不了房,商品房存在太多问题,购房者正在与开发商交涉。
6月6日城建局给开发商颁发了预售许可证,五证都是6月份颁发的。
现在要行政诉讼,有胜诉的可能吗?预售许可证是要申请确认违法还是撤销?