1，你们是在本集体经济组织内购买房屋，并且获得村干部的同意，买卖关系是合法的。
2，你们是该村户口，并且只有一处宅基地，再无其他宅基地的，你们应当获得宅基地征用的补偿。
2，你们是该村户口，并且只有一处宅基地，再无其他宅基地的，你们应当获得宅基地征用的补偿。
农村宅基地 旧村改造 一宅两院
我家于1993年购买了本村村民的一处宅基地房屋，该房屋系卖方一宅两院分割而成，我们购买的前半部分，卖方自住后半部分。
当时也没有到相应的部门办理有关手续，只是由当时的村干部在协议书上签字证明（该人也已去世）。
今年我们村进行旧村改造，村里以我家没有宅基地为名拒不赔偿。
却将我家购买的前院的面积算在了卖方身上。却将我家购买的前院的面积算在了卖方身上请问，如果我到法院上诉能否打赢官司，要求村里进行赔偿。
（我们的户口也一直在该村，是该村的老户，也只有购买的这一处房屋居住，无其他宅基地房屋。
）。
补充说明：
但是我的协议因为时间久远，字迹已经看不清楚，也有被老鼠咬过的痕迹，怎么办？（全村人都知道我是买的人家的房子。）
但是我的协议因为时间久远，字迹已经看不清楚，也有被老鼠咬过的痕迹，怎么办？（全村人都知道我是买的人家的房子。）
回答
- 共3条
回答时间：2010-11-29 20:17
回答时间：2010-11-29 21:07
村里的做法是违法的，法律没有禁止宅基地的买卖行为，只是规定宅基地买卖后，原来的宅基地主人无权再申请宅基地了，你的买卖行为是受到法律的保护的，你有权起诉要求村里依法赔偿损失，法律依据是《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条规定： 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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回答时间：2010-11-29 23:55
作为同村村名，你可以在本村村民之间自由转让宅基地使用权。村委会的做法违法，你可以根据买卖协议起诉要求村委会赔偿。