您好。您好我前妻买了套商品房,已经支付3万定金,但是由于离婚时间很短,银行说贷款首套房要离婚后六个月才能办理,经协商目前银行同意办理,但不保证一定能贷,银行和开发商都催付首付款,我担心首付付出后,贷款下不来,请问该如何处理!