可以起诉，要求返还购房款。
房产纠纷
我打算购买一套房，交了首付，但是没能办理按揭贷款，当时他们承诺能办按揭贷款，现在想退房却说要根据当时签订的购房合同交违约金，可是我们手里根本没拿到合同，并且购房合同不是贷款下来才签的吗，我们一直没按他们的要求退款，他们也已近把房子卖了，让我们在二期上重新选，如果签 了购房合同，不经过我们他们能卖给别人吗？
回答
- 共2条
我打算购买一套房，交了首付，但是没能办理按揭贷款，当时他们承诺能办按揭贷款，现在想退房却说要根据当时签订的购房合同交违约金，可是我们手里根本没拿到合同，并且购房合同不是贷款下来才签的吗，我们一直没按他们的要求退款，他们也已近把房子卖了，让我们在二期上重新选，如果签 了购房合同，不经过我们他们能卖给别人吗？
