你妻子将你们的共同财产抵押或卖给他人的行为是无效的,你可以起诉到法院要求维权的.
夫妻一方私自转让或抵押房产合法吗？
08年买房写的是妻子的名字，办理房产证的时候，办公人员说房产证上只能写一个人的名字，当时购房合同只写了妻子的名字，办房产证时就只写她一个人的名字了，填表时候填的有共有人也就是我的名字，现在妻子拿走了房产证，天天不回家，我又没在那房子住，她可不可以私自将房子转让卖给别人？或者私自拿共有房产做抵押贷款什么的？
回答
- 共3条
回答时间：2010-11-26 21:17
回答时间：2010-11-26 21:19
您好，如果房产机构档案有你的名字属于夫妻共有财产，那么，一个人单方是转移不了房产的，抵押也要审查的，正常情况下，没有你的同意不给办理。
回答时间：2010-11-26 21:35
该房屋属于夫妻共同财产，一方未经另外一方同意对该房屋进行转让或者抵押的属于侵权行为，是无效的。如果他私自转让给了别人，你有权确认转让行为无效。法律依据是《合同法》第五十二条规定： 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
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（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
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（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
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