首先看合同约定，对于给你造成的损失可以要求开发商赔偿。对于违约金不能当然的折抵物业费。
房子违约金
交房期是2012年9月，一直到2014年5月刚交了房子，整整晚交了20个月，这样的话违约金怎么赔付，另外开发商说违约金抵放在以后的物业费里，但是物业已经换了另外一家，求法律方面的帮助。
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交房期是2012年9月，一直到2014年5月刚交了房子，整整晚交了20个月，这样的话违约金怎么赔付，另外开发商说违约金抵放在以后的物业费里，但是物业已经换了另外一家，求法律方面的帮助。
