城镇综合用地使用权是50年，只有纯住宅用地才70年，但这并不影响房产的价值。如果你没有特别强调土地使用年限而以此为由要求解除合同退还定金没有法律依据。
房屋土地使用权盈满问题
买二手房时，对方及房产中介刻意隐瞒在卖房屋的土地使用权，交纳定金后才知道房屋土地使用权为50年，不知定金可否要回，房产中介现在态度很不好。
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买二手房时，对方及房产中介刻意隐瞒在卖房屋的土地使用权，交纳定金后才知道房屋土地使用权为50年，不知定金可否要回，房产中介现在态度很不好。
