具体的看是否有产权的
用公司名买二手商品房到底合不合适
我是外地人，因个税明年4月份才满5年，但看好一套二手房，而且定金已经交了，颇有无奈用公司名买（公司法人是我爱人）想到明年4月份再过到个人名下，不知道这样合不合适，，恳请专家指点！
回答
- 共6条
回答时间：2014-04-11 16:44
回答时间：2014-04-11 16:45
首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
回答时间：2014-04-11 20:23
看是否有产权的
回答时间：2014-04-11 23:14
是否有产权
回答时间：2014-04-11 23:46
可以
回答时间：2014-04-16 13:03
1、公司买房，税费较高。2、公司对外承担责任时，房子可能被债权人查封执行。3、公司股东可能以后阻止过户。