购买的甘肃兰州西固区银泰逸翠园的房子,于2102年10月16日交房,未办理入住,一次性缴清了之后全年的物业管理费,但物业未通知要供暖,一年后办理入住装修时,物业收了2012-2013全年100%的暖气费, 请问合法吗?