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商品房土地使用年限缩水如何维权?

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咨询编号:39789什么是编号?

商品房土地使用年限缩水如何维权?

本人前天领取商品房买卖合同时突然发现所购买房子的土地使用权年限缩水了,具体:

1、在《商品房买卖合同》中土地使用权出让合同号为:贵国用(2010)第0453号,但是土地使用年限自2004年5月25日至2054年5月26日。

2、商品房预售许可证号为:2010072-173号。

我想问问所购房屋的土地使用年限应该从哪里算起,缩水部分可以要求索赔吗?有没有法律依据?请专家帮我解惑,谢谢!

补充说明:

我是广西贵港市市人,所购房屋也有市区,面积101.41平方米,单价3218.54元/平,总价326392元,合同约定交房时间为2012年6月30日,前,请问我能够索赔多少?胜算大吗?

请魏律师帮我解惑,谢谢!

咨询者:fa141945广西
[咨询时间:2010-11-23
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