不允许
期房买卖
本人有未交工的期房一套。本人有未交工的期房一套因家庭变故急用钱需变现。
买卖双方已谈妥。买卖双方已谈妥买方已付款。买卖双方已谈妥买方已付款去房管局更改预售合同。
不允许。不允许请问国家有期房不能买卖这个规定吗？
现在房款已用。
买家要求要么退款，要么合同更名。买家要求要么退款，要么合同更名我都办不到。买家要求要么退款，要么合同更名我都办不到愁死了！请律师帮帮我。
回答
- 共3条
回答时间：2014-03-04 09:45
回答时间：2014-03-04 10:55
您好，很高兴为您解答
你和开发商签订的只是一个商品房预售合同。你应该做的是，和新房主协商，一起找到开发商，解除原来的合同，并且要到你们当地的房屋管理部门去一趟，注销原来的合同登记，然后新房主本人再和开发商签订新的购房合同，并且要进行合同登记.
你和开发商签订的只是一个商品房预售合同。你应该做的是，和新房主协商，一起找到开发商，解除原来的合同，并且要到你们当地的房屋管理部门去一趟，注销原来的合同登记，然后新房主本人再和开发商签订新的购房合同，并且要进行合同登记.
回答时间：2014-03-04 19:58
需要开发商的配合，否则已备案的合同无法更名。