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由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
基于以上法律规定，第二套房产可按照出资比例享有权益。增值部分也是按出资比例分配。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
基于以上法律规定，第二套房产可按照出资比例享有权益。增值部分也是按出资比例分配。
关于离婚财产分割
婚后购买两套房，第一套全款，双方各出资一半，产权证为双方共有。
第二套首付72万，男方父母出资60万，女方父母出资10万，女 方公积金贷款48万，目前还剩46万，目前该房只有购房合同，没有产权证。
想咨询：离婚时如果两套房全部出售，应该怎样分配？特别是房屋的增值部分.
谢谢！
回答
- 共4条
回答时间：2014-02-16 11:26
回答时间：2014-02-16 11:48
可以等分，父母出资要看性质再补偿
回答时间：2014-02-16 12:20
平均分割的
回答时间：2014-02-16 21:58
第一套房屋属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。第二套房屋如果父母的出资可以认定债务的，需要偿还债务与利息，其余所得进行等分。或按父母的出资为按份共有时，需要按比例分割。