可以立协议，你如果卖房的话还要对方首先撤销抵押登记的。
有民间的房贷想卖房用首付还如何写协议
我房屋1年多前抵押给个人贷款65万，并到房交中心做了他项权证，利息已付40万多，还有10万。
已口头协商好免去剩余10万，用房屋卖掉后首付还本金65万，但是担心对方到时反悔，是否需要立个协议，应该怎么立。
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回答时间：2014-01-28 09:32
我房屋1年多前抵押给个人贷款65万，并到房交中心做了他项权证，利息已付40万多，还有10万。
已口头协商好免去剩余10万，用房屋卖掉后首付还本金65万，但是担心对方到时反悔，是否需要立个协议，应该怎么立。